普法时刻 | 买方跳单，要给付佣金吗？

中介小王为购房者冰冰提供中介服务，冰冰有意向购买小铭的房屋，三方签订《居间服务合同》，约定佣金1万元，但冰冰不想付佣金，便绕开中介，直接和小铭完成了交易。中介小王多次向冰冰索要佣金都没有结果，冰冰声称这样不需要向中介支付佣金。

那么，买方跳单，需要给中介支付佣金吗？

法官说：在本案例中，冰冰的行为属于跳单违约行为，房屋中介已经促成冰冰和小铭签订《居间服务合同》，冰冰应当按照合同支付佣金。

法条链接：《中华人民共和国民法典》第九百六十五条：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

小贴士：盲目跳单存在交易风险，买房人若审查不全面，支付房款后可能无法顺利完成产权过户，容易因小失大，引起不必要的麻烦。

珲春林区基层法院

撰稿人：刘思妤

审核人：李忠臣

审核：薛成毅